売マンション グランシティ武蔵関 505 3LDK

お気に入りに追加

価格 4,780万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩13分
所在地 東京都練馬区南大泉１丁目
築年月 1999年9月(築26年4ヶ月) 面積 壁芯 60.91㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
フラット３５適合物件・安心の新耐震基マンション。３方角部屋・ルーフバルコニー・エスコートポーチ付き３ＬＤＫファミリータイプ。大切な家族の一員のペット飼育可（規約に準ず）。
  • ３方角部屋　３０１ファミリータイプ
  • ルーフバルコニーからの眺望
  • ホテルライクなエントランス
  • 外観タイル貼り
  • この物件はコンロ前は壁になります
  • 木目の自然な風合いを再現した艶やかで優しい色合いの鏡面パネルを採用
  • 見た目スッキリ、お掃除ラクラク、シンプル洗面台
  • ＴＯＴＯ独自の「セフィオンテクト」技術
  • いなげや練馬南大泉店（徒歩約４分）
  • セブンイレブン練馬南大泉富士街道店（徒歩約１分）
  • ウェルパーク薬局練馬南大泉店（徒歩約４分）
  • 練馬区立関中学校（徒歩約９分）
  • 練馬区立大泉第二小学校（徒歩約１６分）
  • にじいろ保育園関町北五丁目（徒歩約６分）
  • 練馬区立南泉公園（徒歩約５分）

    アピールポイント

    玄関前にはゆとりある専用ポーチが設けられ、プライバシーを守り、まるで一戸建てのような独立間があります。ベビーカーやアウトドア用品を置くこともできるトランクルームも備わっています。約１２．５帖のＬＤＫは東向きで、気持ちの良い朝日がリビングに差し込みます。開放感のある対面キッチンは、リビングを見渡せるので、お料理をしながら家族との会話も弾みます。洋室③の引き戸を開ければ、約１７帖の広々リビングとしても利用可能です。３つの洋室はどれも使い勝手の良い間取りになっていて、約４．２帖の洋室①は出窓があり、採光も良好。約５．７帖の洋室②は、ルーフバルコニーに面していて主寝室向きです。約４．５帖の洋室③は、２面採光で明るいお部屋です。東・西・北の３方向に窓がある角部屋のため、風通しも良好。大通りから離れた立地で、周辺の音もほとんど気になりません。ルーフバルコニーやバルコニーでは洗濯物はもちろん、ガーデニングや椅子を置いてリラックスタイムを楽しむこともできます。
    「武蔵関」駅から徒歩約１３分の落ち着いた住宅街にあり、スーパー・コンビニ・公園など生活施設も充実しています。ぜひ一度ご覧ください！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 東京都練馬区南大泉１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,780万円 平米単価 78.48万円/㎡
    管理費 14,700円/月 修繕積立金 21,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフバルコニー使用料：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランシティ武蔵関 505
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　都市ガス　ルーフバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    工事完了予定年月：2026年01月
    施工会社：西武建設（株）
    用途地域：１種低層　１種住居
    設備保証付
    ※固定資産税等：調査中
    ※ト

    ランクルーム：無償　
    ※エスコートポーチ：４．５０㎡
    ※ルーフバルコニー：４．８２㎡
    ※室外機置場：０．９８㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.2･5.7･4.5　LDK 12.5）
    専有面積 壁芯 60.91㎡ バルコニー 8.92㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年9月(築26年4ヶ月) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　18,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(大成有楽不動産(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988111304 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/01 次回更新予定日 2025/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｐａｒａｄｏｘ＆Ｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ

    交通：
    東京メトロ千代田線／北千住　徒歩4分
    住所：
    東京都足立区千住仲町１９－５　オーデーパナハイム５０２号室
    TEL：
    03-6812-0301
    FAX：
    03-6812-0302
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０６９９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。