売マンション イオシス吉祥寺 303 3LDK
| 価格 | 7,080万円 | 階建/階 | 9階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 / 吉祥寺駅 【バス】8分 ＮＴＴデータビル前 停歩2分 |
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| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀５丁目 | ||||
| 築年月 | 2005年1月(築21年) | 面積 | 壁芯 71.08㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 常時ゴミ出し可能 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ２００５年築×総戸数２５３戸×新規内装リノベーションマンション！天井が高く開放感ある約１４．２帖の明るいＬＤＫ。フロントテラス付き・収納豊富な３ＬＤＫ＋Ｗ。ペット２匹まで飼育可（規約に準ず）。
アピールポイント
約１４．２帖のＬＤＫは天井が高く開放的。西向きバルコニーに面しているので、午後から夕方にかけてやわらかな陽射しが差し込みます。床暖房付きで、寒い日でも足元からあたたかな空間です。キッチンはリビングを見渡せる対面キッチンで、お料理をしながらリビングの様子を見守ることができます。約６．０帖の洋室①はウォークインクローゼット付きで、衣類やスーツケースなどもまとめて収納可能。約４．３帖の洋室②は、シングルルームとして独立感のあるプライベート空間。約５．１帖の洋室③は引き戸を開ければ隣がリビングで、子ども部屋や書斎としても使いやすい配置になっています。玄関のは大容量のシューズボックス、トイレや洗面室にも便利な収納棚を備え、収納場所も豊富です。玄関側にはゆとりのあるフロントテラスがあり、ベビーカーや自転車置き場、ガーデニングスペースとしても活用できます。オートロック・宅配ボックス・２４時間ゴミ出し可など、共用設備も充実しています。
吉祥寺駅、三鷹駅までバスアクセス良好。【調布・仙川・千歳烏山】駅行きのバスが多数♪周辺にはスーパー、教育施設が揃い、子育て世代に安心の住環境です。ぜひ一度ご覧ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ総武線 / 吉祥寺駅 【バス】8分 ＮＴＴデータビル前 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ総武線 / 三鷹駅 【バス】11分 新川通り 停歩7分 |
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| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 7,080万円 | 平米単価 | 99.61万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 13,900円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 固定資産税等（２０２５年度）：133,322円/年、 ＣＡＴＶ使用料：330円/月、 インターネット使用料：1,320円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | イオシス吉祥寺 303 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 都市ガス エアコン 駐輪場 テラス 人感センサー付照明 照明器具 インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：北西向き ８．８６㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･4.3･5.1 LDK 14.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 71.08㎡ | バルコニー | 12.00㎡ |
| 階建/階 | 9階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2005年1月(築21年) | 総戸数 | 253戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2025年09月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 有 16,000円/月 | バイク置き場 | 有 2,000円/年 |
| 駐輪場 | 有 3,600円/年 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 10,510.12㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6988188448 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/29 | 次回更新予定日 | 2025/12/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｐａｒａｄｏｘ＆Ｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ
- 交通：
- 東京メトロ千代田線／北千住 徒歩4分
- 住所：
- 東京都足立区千住仲町１９－５ オーデーパナハイム５０２号室
- TEL：
- 03-6812-0301
- FAX：
- 03-6812-0302
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０６９９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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