売マンション ロイヤルステージ王子神谷 504 3LDK
| 価格 | 4,580万円 | 階建/階 | 7階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 東京都足立区新田１丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年12月(築34年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 71.56㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 ２面採光 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- フラット３５適用・安心の新耐震基準マンション。３ＬＤＫファミリータイプ。南東角部屋の明るい居住空間♪すべての窓に防音・断熱効果のあるインナーサッシ付き。モニター付きオートロック・宅配ボックス完備。
アピールポイント
約１３．６帖のＬＤＫは、南東向きバルコニーに面した明るい空間。キッチンは対面式で、家族の会話が自然と生まれる設計。お料理をしながらリビングで遊ぶお子さまの様子を見守ることができ、共働き世帯や小さなお子さまのいるご家庭にも安心です。３つの洋室はそれぞれ独立性が高く、「夫婦の部屋」「子ども部屋」「書斎・在宅ワーク用」など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けが可能。約７．０帖の洋室は、将来的に主寝室としても十分な広さを確保しています。収納もたくさんあり、各居室のクローゼットに加え、廊下収納やシューズボックスを完備。家族の荷物が増えがちな子育て期でも、住空間をすっきり保てます。水回りはすべて廊下に集約され、朝の支度や帰宅後の動線もスムーズです。
南北線「王子神谷」駅徒歩１０分、「環七新田」バス停まで徒歩２分。池袋・赤羽・王子・亀有・西新井駅など多方面にアクセス可能。ショッピングモール【イオンスタイル赤羽】まで自転車で約６分で、生活必需品のお買い物がここですべて揃います♪ぜひ一度現地をご覧ください！
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東京都足立区新田１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,580万円 | 平米単価 | 64.01万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,820円/月 | 修繕積立金 | 7,390円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 固定資産税等（２０２５年度）：102,558円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ロイヤルステージ王子神谷 504 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 都市ガス 駐輪場 照明器具 インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き 月額１，０００円になります。 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.6･5.6 LDK 13.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 71.56㎡ | バルコニー | 3.22㎡ |
| 階建/階 | 7階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1991年12月(築34年3ヶ月) | 総戸数 | 45戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2026年02月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | なし | バイク置き場 | 空無 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 694.21㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤((株)サニーライフ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6988812860 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/22 | 次回更新予定日 | 2026/02/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｐａｒａｄｏｘ＆Ｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ
- 交通：
- 東京メトロ千代田線／北千住 徒歩4分
- 住所：
- 東京都足立区千住仲町１９－５ オーデーパナハイム５０２号室
- TEL：
- 03-6812-0301
- FAX：
- 03-6812-0302
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０６９９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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