売マンション ビューネ蓮根城北公園（ 210 3LDK
| 価格 | 6,580万円 | 階建/階 | 地上8階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 東京都板橋区坂下２丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年7月(築25年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 75.11㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 アウトフレーム工法 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ２０００年築・３ＬＤＫ！７５㎡超！ウォークインクローゼット付き３ＬＤＫファミリータイプ。キッチンは生活感が出にくい独立型で、開口部があり通気性良好♪大切なペットと一緒に暮らせます（規約に準ず）。
アピールポイント
約１４．６帖のＬＤＫは南東向きで、日中は明るい光が室内に広がります。キッチンは独立性と使いやすさを兼ね備えたレイアウト。作業動線が短く、毎日のお料理や後片付けもスムーズです。開口部があるので通気性も良く、ｋｉｔｃｈｅｎ脇には収納も確保されていて、食材や調理家電をすっきり整理できます。主寝室は約８．０帖の広さを確保。出窓付きで開放感があり、さらにウォークインクローゼットを備えているため、ご夫婦の衣類や季節物もまとめて収納可能。快適性と収納力を両立しています。約６．０帖の洋室が２部屋あり、どちらもベッドとデスクを置ける実用的な広さ。子ども部屋やワークスペース、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できます。各居室に収納がある点も、ファミリーには嬉しいポイントです。水回りは玄関側に集約。浴室はゆったりサイズで、一日の疲れをしっかり癒せます。トイレ・洗面室にはカウンターや収納棚があり、細かな生活用品も整理しやすい設計になっています。
共用部にはモニター付きオートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備でし、子育て世代にも安心の住環境が整っています♪
ぜひ一度現地をご覧ください！
物件詳細情報
| 交通 | 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東京都板橋区坂下２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 6,580万円 | 平米単価 | 87.61万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 14,640円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 固定資産税等（２０２５年度）：127,208円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ビューネ蓮根城北公園（ 210 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 全居室フローリング 都市ガス 駐輪場 間接照明 照明器具 インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 工事完了予定年月：2026年01月 施工会社：日産建設（株） 用途地域：準工業 設備保証付 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8･6･6 LDK 14.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 75.11㎡ | バルコニー | 16.02㎡ |
| 階建/階 | 地上8階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2000年7月(築25年8ヶ月) | 総戸数 | 90戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2026年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 有 22,000円/月 | バイク置き場 | 有 3,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 200円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 3,146.81㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤((株)リプレイス) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6988862267 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｐａｒａｄｏｘ＆Ｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ
- 交通：
- 東京メトロ千代田線／北千住 徒歩4分
- 住所：
- 東京都足立区千住仲町１９－５ オーデーパナハイム５０２号室
- TEL：
- 03-6812-0301
- FAX：
- 03-6812-0302
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０６９９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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