売マンション エコヴィレッジ浦和岸町 601 3LDK

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価格 6,680万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
築年月 2006年2月(築20年2ヶ月) 面積 壁芯 72.92㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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２００６年築！フラット３５適合物件・安心の新耐震基準マンション。７０㎡超えのゆとりある３ＬＤＫファミリータイプ。三方角住戸×三面バルコニーの開放的住空間！ペット２匹まで飼育可（規約に準ず）。
  • ７０㎡超えのゆとりある３ＬＤＫ
  • ２００６年築・三方角住戸・三面バルコニー
  • 手入れの行き届いたエントランス
  • モニター付きオートロック完備
  • お洒落な共有部
  • 宅配ボックス完備
  • バルコニからの眺望
  • 食洗機＆浄水器付き
  • 浴室乾燥機＆追い焚き機能付き
  • 見た目スッキリ、お掃除ラクラク、シンプル洗面台
  • ＴＯＴＯ独自の「セフィオンテクト」技術
  • 浦和コルソ（徒歩約１１分）
  • セブンイレブン浦和岸町７丁目店（徒歩約２分）
  • ドラッグセイムス浦和岸町店（徒歩約３分）
  • さいたま市立白幡中学校（徒歩約１１分）
  • さいたま市立岸町小学校（徒歩約７分）
  • さいたま市立岸町保育園（徒歩約１分）
  • 白幡緑道（徒歩約１１分）

    アピールポイント

    約１３．７帖のＬＤＫは、バルコニーに面した明るい空間。ダイニングとリビングが自然に分けられる形で、食事の時間とくつろぎの時間をバランスよく楽しめます。キッチンは作業スペースがしっかり確保されていて、調理中も家族との会話が弾む配置。毎日の家事がスムーズに進むレイアウトです。居室は約５．８帖・７．４帖・５．４帖の３部屋を確保。主寝室として使いやすい約７．４帖のお部屋にはウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物もまとめて収納可能。ほかの居室もそれぞれ独立性が高く、子ども部屋や書斎、在宅ワーク用スペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けが可能です。またリビングをはじめ、どのお部屋も柱が少なく空間を広く使えます。玄関にはシューズボックス、廊下にも収納を完備。専用ポーチ付きで、プライバシー性の高い住戸です。三面バルコニーと複数のプランタースペースがあり、陽当たり・通風良好♪ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます♪
    再開発で利便性向上が期待される【浦和】。自然豊かで子育て環境も良好です♪ぜひ一度ご覧ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩17分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,680万円 平米単価 91.61万円/㎡
    管理費 15,460円/月 修繕積立金 26,250円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エコヴィレッジ浦和岸町 601
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2026年04月
    施工会社：（株）多田工営
    用途地域：商業地域
    設備保証付
    ※固定資産税等：調査中
    ※プランター

    スペース：１．５８㎡
    ※室外機置場：２．８５㎡
    ※ポーチ：３．７１㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.8･7.4･5.4　LDK 13.7）
    専有面積 壁芯 72.92㎡ バルコニー 21.43㎡
    階建/階 11階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2006年2月(築20年2ヶ月) 総戸数 21戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　18,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：ペット２匹まで可
    土地権利 所有権 敷地面積 381.45㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(イノーヴ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989014727 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/09 次回更新予定日 2026/03/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｐａｒａｄｏｘ＆Ｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ

    交通：
    東京メトロ千代田線／北千住　徒歩4分
    住所：
    東京都足立区千住仲町１９－５　オーデーパナハイム５０２号室
    TEL：
    03-6812-0301
    FAX：
    03-6812-0302
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０６９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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