売マンション ゼクスビューネ中野本町 203 2LDK
| 価格 | 7,980万円 | 階建/階 | 地上5階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内方南支線 / 中野新橋駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 東京都中野区本町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年1月(築26年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 54.82㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 ２面採光 閑静な住宅街 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- フラット３５適合物件・安心の新耐震基準マンション。「中野新橋」駅徒歩４分。２ＬＤＫ新規内装リノベーション！東・南角住戸で採光・通風良好♪専用使用権付きトランクルームあり【無償】。
アピールポイント
ＬＤＫは約１２．８帖。洋室②の引き戸を開けると約１８．５帖の広々とした居住空間に。寒い冬でも足元から暖かな床暖房付きで、小さなお子さまが床で過ごす時間も快適です。キッチンは対面式で、お料理をしながらお子さまの様子を見守れるのも、子育て世帯には嬉しいポイント。配膳や片付けもしやすく、日々の家事負担を軽減します。洋室は約５．０帖と約５．７帖の２部屋で、主寝室と子ども部屋をしっかり分けられる広さがあり、成長に合わせて使い分けが可能です。浴室は１４１６サイズを採用し、親子での入浴や一日の疲れを癒す時間もゆったり確保。収納も各所に設けられ、家族の荷物もすっきり片付きます。トランクルーム付き（無償）・プライバシー性の高い内廊下設計・モニター付きオートロック・便利な宅配ボックス完備と、管理体制も整っています。
丸ノ内線で都内の主要なオフィス街に好アクセス！２路線利用可能で、ビッグターミナル「新宿」駅まで２駅７分。閑静な住宅街に佇む低層レジデンスで、徒歩６分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、生活に便利な住環境です。ぜひ一度ご確認ください！
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内方南支線 / 中野新橋駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩9分 都営大江戸線 / 中野坂上駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 東京都中野区本町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 7,980万円 | 平米単価 | 145.57万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,700円/月 | 修繕積立金 | 16,450円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 固定資産税等（２０２５年度）：119,221円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ゼクスビューネ中野本町 203 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 全居室収納 床暖房 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 全居室フローリング 駐輪場 照明器具 インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 内廊下 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：北東向き 工事完了予定年月：2026年03月 施工会社：（株）ゼクス 用途地域：商業地域 設備保証付 ※トランクルーム面積：不明 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 5･5.7 LDK 12.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 54.82㎡ | バルコニー | 7.62㎡ |
| 階建/階 | 地上5階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2000年1月(築26年3ヶ月) | 総戸数 | 15戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2026年03月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 200円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(グローバルコミュニティ(株)) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6989055608 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/16 | 次回更新予定日 | 2026/03/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｐａｒａｄｏｘ＆Ｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ
- 交通：
- 東京メトロ千代田線／北千住 徒歩4分
- 住所：
- 東京都足立区千住仲町１９－５ オーデーパナハイム５０２号室
- TEL：
- 03-6812-0301
- FAX：
- 03-6812-0302
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０６９９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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