売マンション 三井音羽ハイツ 703 3LDK
| 価格 | 7,998万円 | 階建/階 | 14階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 東京都文京区音羽１丁目 | ||||
| 築年月 | 1982年9月(築44年) | 面積 | 壁芯 65.21㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 有楽町線「護国寺」駅より徒歩５分。南西向きの風が心地よい１４階建て７階の住居部分。大切なペットも一緒に暮らせる、フアミリータイプのゆとりある３ＬＤＫ＋Ｗ♪新規リノベーション物件です。
アピールポイント
文京区音羽の落ち着きと品格ある街並に佇む一邸。南西向きの窓から差し込む豊かな陽光と７階ならではの開放的な眺望。全居室が独立性を保ちつつそれぞれのプライベート空間を確保できます。柱が少なく、ウォークインクローゼットをはじめ、各所に収納スペースがついているので、お部屋を広々使えます。リビングは、オープンキッチン、３口コンロ食洗器付きで、複数の料理をしながら、家族との会話も弾みます。１４１６サイズのゆったりとしたバスルームは乾燥暖房追い焚き付きで快適なバスタイムと雨の日のお洗濯も安心♪旧排水管やガス管には長期保証付きで長く安心してお住まいいただけます。日々のお買い物はスーパートリコスが２４時間営業で徒歩４分のところに。コンビニも４分以内に点在しています。教育環境や治安にも恵まれたこのエリアは、保育園徒歩３分、幼稚園７分以内、通学指定校区立小日向台小学校徒歩９分、音羽中学校徒歩８分と、子育て世帯にも大変人気があります。護国寺「駅」徒歩５分池袋、銀座エリアへダイレクトにアクセス可能。江戸川橋「駅」も利用でき通勤通学にも便利です。機能性と情緒が調和した、ペットも暮らせる好物件♪ぜひ１度ご覧下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 東京都文京区音羽１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 7,998万円 | 平米単価 | 122.65万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 16,759円/月 | 修繕積立金 | 20,410円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 固定資産税等（２０２５年度）：83,905円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 三井音羽ハイツ 703 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：東海興業（株） 用途地域：商業地域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5･4･5 LDK 9.4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 65.21㎡ | バルコニー | 3.71㎡ |
| 階建/階 | 14階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1982年9月(築44年) | 総戸数 | 68戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2026年06月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ（株）) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6989967393 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/16 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｐａｒａｄｏｘ＆Ｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ
- 交通：
- 東京メトロ千代田線／北千住 徒歩4分
- 住所：
- 東京都足立区千住仲町１９－５ オーデーパナハイム５０２号室
- TEL：
- 03-6812-0301
- FAX：
- 03-6812-0302
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０６９９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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