売マンション レーベンリヴァーレタワーザ・テラス 804 3LDK
| 価格 | 6,298万円 | 階建/階 | 15階建/8階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 東京都練馬区高野台４丁目 | ||||
| 築年月 | 2009年8月(築17年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 72.50㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 ２面採光 オール電化 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- フラット３５適合・安心の新耐震基準。専有面積７２㎡・３ＬＤＫファミリータイプ。１５階建て８階角住戸。ＬＤＫ約１８帖のワイドスパンリビング！全てのお部屋に窓があり風通しの良いい住空間です♪ペット飼育可。
アピールポイント
間取りはファミリーにおススメの３ＬＤＫ。約１８帖のＬＤＫは、リビングとダイニングをゆったり使い分けられる広さがあり、家族が自然と集まる空間。対面キッチンを採用しているため、お料理をしながらリビングを見渡せ、お子さまの様子を見守りながら家事ができる安心設計です。居室は約５帖前後の洋室が２部屋＋約４帖の１部屋。子ども部屋を２部屋確保でき、主寝室やワークスペースとしても柔軟に使い分け可能。ライフスタイルの変化にも対応できる、長く住める間取りです。収納面も充実しており、各居室のクローゼットに加え、廊下収納や棚スペースを確保。日用品から季節物までしっかり収まり、室内をすっきりと保てます。バルコニーはリビング前に広がるワイド設計。採光・通風ともに良好で、洗濯物も気持ちよく干せる快適スペース。８階部分ならではの開放感も魅力の一つです。玄関前には戸建て感覚のポーチがあり、ベビーカーやアウトドア用品の置き場としても活用でき、プライバシー性と実用性を兼ね備えています。オートロック・防犯カメラ・防犯カメラ・宅配ボックス完備で安心のセキュリティ。１住戸２匹までペット飼育可能です。ぜひ一度現地をご覧ください♪
物件詳細情報
| 交通 | 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 東京都練馬区高野台４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 6,298万円 | 平米単価 | 86.87万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,400円/月 | 修繕積立金 | 15,950円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 固定資産税等（２０２５年度）：135,429円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス 804 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 都市ガス エアコン 駐輪場 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：西向き 場：１．２９㎡ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.5･5･4 LDK 18） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 72.50㎡ | バルコニー | 12.30㎡ |
| 階建/階 | 15階建/8階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2009年8月(築17年2ヶ月) | 総戸数 | 59戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2026年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 空無 15,000円/月 | バイク置き場 | 有 2,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 400円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：ペットの会要入会 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤((株)レーベンコミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6990454269 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/24 | 次回更新予定日 | 2026/09/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｐａｒａｄｏｘ＆Ｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ
- 交通：
- 東京メトロ千代田線／北千住 徒歩4分
- 住所：
- 東京都足立区千住仲町１９－５ オーデーパナハイム５０２号室
- TEL：
- 03-6812-0301
- FAX：
- 03-6812-0302
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０６９９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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