売マンション ルネ戸田公園駅前 1402 3LDK
| 価格 | 5,498万円 | 階建/階 | 14階建/14階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町５丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年12月(築30年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 66.60㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 最上階 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 「戸田公園」駅徒歩３分。１４階建て最上階の３ＬＤＫ＋Ｗ。南西向き・バルコニーからは板橋戸田の花火を一望できます♪モニター付きオートロック・防犯カメラ完備。ペットと一緒に暮らせます（規約に準ず）。
アピールポイント
ＬＤＫは約１４．８帖で、リビングとダイニングをしっかり分けられるサイズ感。家族でくつろぐスペースと食事スペースを自然に分けられる間取りです。キッチンはリビングを見渡せるカウンター付き対面キッチンで、お料理中も夫婦や親子での会話を楽しめます♪居室は全部屋４帖以上で子ども部屋をしっかり確保。約５帖の居室はウォークインクローゼット付きで主寝室として使いやすく、バランスの良い３部屋配置です。各所に収納スペースを設け、廊下・洗面収納には可動棚付き。ゆとりある居住空間になっています。玄関前はアルコープ付きでプライベート性が高く、ベビーカーやちょっとした荷物も置けるので非常に便利です。最上階・南西向きバルコニーからは開放感のある眺望が望め、板橋戸田の花火を一望できます♪
戸田公園駅徒歩３分で、毎日の通勤・通学もストレスフリー♪商業施設も近く、買い物や外食も完結できる生活動線。公園も近く、子育て環境も良好です。ぜひ一度現地をご覧ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 5,498万円 | 平米単価 | 82.56万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 18,700円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 固定資産税等（２０２５年度）：108,932円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ルネ戸田公園駅前 1402 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 全居室フローリング アルコーブ 都市ガス 可動間仕切り エアコン 駐輪場 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 工事完了予定年月：2026年07月 施工会社：古久根建設（株） 用途地域：１種住居 設備保証付 ■アルコープ付き：０．６６㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 4･5･4.5 LDK 14.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 66.60㎡ | バルコニー | 9.06㎡ |
| 階建/階 | 14階建/14階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1995年12月(築30年10ヶ月) | 総戸数 | 69戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2026年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 空無 16,000円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 500円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤((株)長谷工コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6990464797 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/04 | 次回更新予定日 | 2026/09/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｐａｒａｄｏｘ＆Ｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ
- 交通：
- 東京メトロ千代田線／北千住 徒歩4分
- 住所：
- 東京都足立区千住仲町１９－５ オーデーパナハイム５０２号室
- TEL：
- 03-6812-0301
- FAX：
- 03-6812-0302
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０６９９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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