売マンション ロワール浅草寿 301 2LDK
| 価格 | 8,498万円 | 階建/階 | 地上10階地下1階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 東京都台東区寿３丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年1月(築34年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 62.31㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 全室２面採光 ２面採光 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 平成築！２ＬＤＫ＋Ｗ・ファミリータイプ。ＬＤＫ約１６．１帖・各居室５帖以上確保×ＷＩＣ新設！キッチンは開放的なオープンキッチンを採用。人気の角部屋で通風良好♪大切なペットと一緒の暮らしが叶います♪
アピールポイント
下町の温かさと都心アクセス、どちらも欲しい方にフィットする「ロワール浅草寿３０１」。人気の角住戸ならではの開放感と通風の良さが魅力の２ＬＤＫです。ＬＤＫ約１６．１帖のゆとりある空間は、家族が自然と集まる中心スペースに。オープンキッチンを採用しているので、お料理中もお子さまの様子を見守れたり、夫婦で会話を楽しみながら家事ができるのも嬉しいポイントです。ダイニングとリビングを分けやすく、暮らしやすい設計です。各居室は５帖以上確保＋ＷＩＣ＋ＬＤＫ収納付き。季節物や日用品ストックまでしっかり収納できるので、お部屋がすっきり片付きます♪角住戸・二面バルコニーで風が抜けやすく、朝の換気も気持ちよく行えます。全室二面採光のため、明るく風通しの良い生活空間です。
蔵前駅徒歩３分、田原町駅徒歩５分、浅草エリアも生活圏という立地なので、通勤・通学はもちろん、休日はカフェ巡りや隅田川散歩なども楽しめます。下町情緒あふれる街並みと、都心ならではの便利さを感じられる【蔵前】エリア。ファミリーはもちろん、ＤＩＮＫＳにもおススメの一邸です。ぜひ一度現地をご覧ください♪
物件詳細情報
| 交通 | 都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩5分 都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩6分 |
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| 所在地 | 東京都台東区寿３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 8,498万円 | 平米単価 | 136.39万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 19,400円/月 | 修繕積立金 | 13,730円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 固定資産税等（２０２５年度）：112,289円/年、 町内会費：300円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ロワール浅草寿 301 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 都市ガス ２面バルコニー 駐輪場 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 工事完了予定年月：2026年07月 施工会社：（株）熊谷組 用途地域：商業地域 設備保証付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 5.8･5.9 LDK 16.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 62.31㎡ | バルコニー | 6.94㎡ |
| 階建/階 | 地上10階地下1階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1992年1月(築34年9ヶ月) | 総戸数 | 27戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2026年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 200円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤((株)長谷工コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6990785931 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/09/03 | 次回更新予定日 | 2026/09/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｐａｒａｄｏｘ＆Ｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ
- 交通：
- 東京メトロ千代田線／北千住 徒歩4分
- 住所：
- 東京都足立区千住仲町１９－５ オーデーパナハイム５０２号室
- TEL：
- 03-6812-0301
- FAX：
- 03-6812-0302
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０６９９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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