売マンション レーベンハイム常盤台参番館 301 3LDK

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価格 5,298万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩10分
所在地 東京都板橋区前野町２丁目
築年月 1996年11月(築29年11ヶ月) 面積 壁芯 59.94㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　３面採光　外観タイル張り

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
フラット３５適合物件・安心の新耐震基準。３ＬＤＫファミリータイプ。角部屋・３面採光の明るい住戸です。全てのお部屋に窓があり、明るい住空間♪モニター付きオートロック・宅配ボックス・防犯カメラ完備
  • ３ＬＤＫファミリータイプ
  • ３面採光・角部屋
  • モニター付きオートロック・宅配ボックス・防犯カメラ完備
  • 食洗機＆浄水器付き　※この物件はステンレスシンクになります。また、壁付けキッチンになり、吊戸棚付が付きます。
  • 浴室乾燥機＆追い焚き機能付き
  • ＬＥＤ三面鏡
  • 汚れが落ちる新素材「アクアセラミック」
  • まいばすけっと板橋常盤台２丁目店（徒歩約４分）
  • Ｓａｎｔｏｋｕときわ台店（徒歩約７分）
  • ローソン前野町店（徒歩約４分）
  • サンドラッグ板橋前野町店（徒歩約６分）
  • 板橋区立志村第一中学校（徒歩約１１分）
  • 板橋区立前野小学校（徒歩約７分）
  • アスクときわ台保育園（徒歩約３分）
  • 板橋区平和公園（徒歩約１４分）

    アピールポイント

    閑静な住宅街に佇む３ＬＤＫファミリータイプ。約１２．７帖のＬＤＫはバルコニーに面した明るい空間。家族が自然と集まる心地よいリビングです。家具配置がしやすい縦長設計で、キッチンはリビングのスペースを広くとれる壁付けキッチンを採用しています。各洋室には収納を完備。荷物が多いご家庭でもすっきりと片付いたお部屋で生活できます。窓があるのもうれしいポイントです♪全居室が独立した間取りのため、お子さまの成長に合わせて個室を確保しやすく、在宅ワークや趣味のお部屋としても使えます。手入れの行き届いた共用部で管理体制も良好。モニター付きオートロック・宅配ボックス・防犯カメラが完備されています。
    東武東上線「ときわ台」徒歩１０分。スーパーや公園、教育施設が身近に揃う住環境で、子育て世帯にもおすすめ。落ち着いた街並みと生活利便性を兼ね揃えた、長く住み続けたくなる住まいです。ぜひ一度現地をご覧ください♪

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩10分
    その他交通 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩18分
    東武東上線 / 中板橋駅 徒歩18分
    所在地 東京都板橋区前野町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,298万円 平米単価 88.39万円/㎡
    管理費 23,200円/月 修繕積立金 16,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 固定資産税等（２０２６年度）：91,124円/年、　町会費：1,200円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 レーベンハイム常盤台参番館 301
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2026年09月
    施工会社：前田建設工業（株）
    用途地域：準工業
    設備保証付
    ■サービスバルコニー（室外機置場

    ）：１．１７㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.7･4･5　LDK 12.7）
    専有面積 壁芯 59.94㎡ バルコニー 8.10㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年11月(築29年11ヶ月) 総戸数 22戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在((株)大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991498363 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/16 次回更新予定日 2026/09/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｐａｒａｄｏｘ＆Ｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ

    交通：
    東京メトロ千代田線／北千住　徒歩4分
    住所：
    東京都足立区千住仲町１９－５　オーデーパナハイム５０２号室
    TEL：
    03-6812-0301
    FAX：
    03-6812-0302
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０６９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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